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マンション購入者には伝わってこない
他の管理会社に見積りを依頼したら、現状の管理委託費の6割の見積りが上がってきたとか、他社に見積りを依頼した途端に、現管理会社が慌てて管理費の値下げを提案してきたという話と聞く機会は多いのだ。だが、そういう話は水面下で研かれているだけで、マンション購入者には伝わってこない。ほとんどの購入者は、マンションを買った時点ですでに決められている管理費を、なんの疑いもなく毎月払い続ける。自分たちが毎月払わされる貴重なカネがどのように使われているのかということについては、まったく無関心なのだ。入居後4?5年たって、管理会社から管理委託費値上げの要望が出されて、初めてその中身について一部の住民が興味をもつ程度である。しかしそれでは遅すぎる。払わずに済んだかもしれない貴重なカネをすでに何年間も捨ててきたかもしれないのだ。これから買う人は、管理会社への管理委託契約更新の時期をまず確認すべきだ。

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